強制執行サービス
建物明渡、建物収去、土地明渡、動産差押など、年間3,500件以上の実績に基づく強制・保全執行の実務代行サービスです。
過酷なゴミ屋敷の処理から、占有者への適切なケア、行政と連携した社会福祉連携まで、現場の全リスクを安全にコントロールします。
現場調査から資産換価・不動産売却まで
ワンストップ完全代行
ABOUT US
私たちについて
単なる執行業者にとどまらない、
総合実務インフラ企業としての圧倒的な提供価値
近畿商事は、昭和62年の設立以来、約40年にわたり強制執行や管財案件の最前線を指揮してきました。
現場に潜む予期せぬトラブルやコンプライアンス違反のリスクを完全に遮断し、クライアントの皆様に「絶対的な安心」と「リスクの完全転嫁」をお約束します。
執行官、弁護士の先生方、オーナー様、そして企業の皆様からのご期待にお応えして、現場の調査・明渡から、資産の掘り起こし、最終的な不動産売却まで一括して完全遂行いたします。
近畿商事が多くの案件で指名され続ける「4つの絶対的優位性」
執行官室登録業者としての「絶対的な安心感」
昭和62年の設立以来、年間3,500件以上の強制執行・法的管理物件を指揮してきた確かなガバナンス体制があります。
先生方に一切の管理監督責任のリスクを及ぼしません。
年間3,500件の圧倒的稼働による「スケールメリット」
年間3,500件におよぶ豊富な案件を常にフル稼働で動かしているため、他社には真似できないスケールメリットを最大限に活かした業務効率化が可能です。この圧倒的な取扱量があるからこそ、1案件あたりの運営コストを極限まで圧縮可能です。
自社インフラの完全内製化による「合理化による低単価」
30名体制の自社組織、豊富な専用車両（2t車等12台）、
4拠点の広大な自社倉庫をすべて自社で保有・運営しています。
内製化による合理化で、「圧倒的な低単価」でのサービス提供を実現します。
資産査定から不動産任意売却までの「完全ワンストップ」
単なる執行業者ではありません。自社グループ「FC買取大吉」の査定による財産最大化から、空き家の解体、複雑な抵当権が絡む不動産の任意売却まで、すべての窓口を一本化します。
事業内容
財産管理処分サービス
破産管財人、相続財産清算人、成年後見人、不在者財産管理人、所有者不明土地建物管理人の先生方のための「管財財産管理トータルソリューション」サービスです。
財産情報「完全ゼロ」の現場における手作業での資産掘り起こしから、適正な鑑定査定、国庫返納、空き家の解体・更地引き渡しまで包括支援します。
不動産売却情報
低額物件や流通性の著しく低い難物件（持分・借家・底地・利用価値のない物件など）であっても、
少しでもお役にたてるよう、積極的に販売活動に取り組み、出来る限り早期の処理・解決をめざしております。
